- 現在若干の手持ち資金があります。老後の生活に備えて此の資金を 有利に運用したいのですが、株式投資は元手を失ってしまう危険があり、躊躇しています。
最近、知人から賃貸ﾏﾝｼｮﾝの運用なら安全だとすすめられました。 つきましては、賃貸ﾏﾝｼｮﾝに投資した場合の収支のバランスと安全性について具体的に教えて下さい。
- 土地の購入と建設資金とで手持ち資金を全部使いはたしましたが、現在の家賃収入は投下した資金に対し、年間8％の 利回りになってます。
管理はVILLAに家賃保証ｼｽﾃﾑでお願いしていますので、空室や家賃滞納などの心配もなく安心です。
- （大田区 Ｋ邸）
- 地主が亡くなり、相続税の関係で底地権を買ってほしいとの 要望をうけてます。どうしたらよいのでしょう？ 又、買取りに必要な資金は金融機関から借りられますか？ 又、借入後の返済方法についてアドバイスして下さい。
- 当社の斡旋で金融機関から必要資金を借入され4階建の自宅・賃貸の複合住宅を建設されました。 此の方の場合底地権の取得費と建設資金は賃貸部分からの家賃収入で月々余裕をもって返済して居られます。（当社で管理）
- （品川区 Ｍ邸
- 現在の老朽化した木造住宅を5階建て複合住宅の建替えを計画し、金融機関に借入を申し入れたところ、 独身であり現在の収入が少ないという理由で断られました。
何か方法はありませんか？
- 金融機関は、十分な担保があり返済に問題がなければお金は貸してくれる筈です。
竣工後の賃貸収入で返済に余裕があれば問題ないと思います。
当社で他の金融機関を当ってみます。 安心してお任せください。現在ﾏﾝｼｮﾝ完成。当社管理
- （鶴見区 Ｓ邸）
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