- 三代続いた工場ですが、受注高が年と共に減少してきています。
合理化に種々手を打って来てますが、 経営は益々苦しくなって来ています。
思い切って工場経営を諦め、もっと収益の見込めると思われる 賃貸ﾏﾝｼｮﾝに転換してみたいと考えているのですが・・・
又、資金はどの様に借入したらよいでしょうか？ - 安定した収入をお望みならば賃貸ﾏﾝｼｮﾝ経営をおすすめしたいと思います。
此の質問して来た方は、自宅と賃貸の4階建ﾏﾝｼｮﾝを建設し、希望した通り好不況の波をかぶらない 安定した家賃収入を得て居られ大変ご満足頂いてます。（当社で管理） - （品川区 Ｋ邸）
- 100坪の土地を調整区域の隣地に所有していますが、利用するあてもなく放置したままになっています。
近い将来鉄道が敷かれ、駅が出来るという噂があります。その土地の有効な活用方法がありましたら、教えて下さい。 - 此の質問を頂いた方の場合、噂を確認したところ間違いない情報であったので早速12室の木造ワンルーム住宅の建設に取り掛かりました。
幸い新設の駅には比較的近く、入居者も直ぐに埋まり計画の成功に喜んで 頂いてます。（当社で管理） - （横浜市 Ｓ邸)
- 借地の上に、木造建築を平成7年に建て、1階を自宅として使用し、2階をｱﾊﾟｰﾄにして人に貸しています。
ところが最近地主が底地権を第三者に譲渡してしまい、 新しい地権者から再三立退きを迫られています。
どう対応したらよいでしょうか？ - 現在当社の顧問弁護士を入れて底地権者の不動産屋と交渉中です。
- （大田区 Ｈ邸）
- 自宅の敷地が広く、固定資産税が嵩み頭痛の種です。空地の有効活用の方法があれば教えて下さい。
- 空地を車庫にして事業用土地として運用し、税金対策するようおすすめしました。（当社で管理）
- （大田区 Ｉ邸）
- 主人の親が亡くなり、 土地の相続で兄弟間の相続問題が発生してます。
分割協議書の作成方法と兄弟にお金を払う等調整の方法を教えて下さい。 - 当社で分割協議書の作成方法をお教えし、実際には当社が兄弟間での調整のお手伝いをしました。
現在3階建の賃貸ﾏﾝｼｮﾝを当社で建築し、当社で管理しております。 - （鶴見 Ｒ邸）
- 行政より補助金を受けて3階建のグループホームを建築したいと思っています。
その届け出方法とグループホームの設計と建設について相談相手を探しています。 又、入居して頂ける医療法人を紹介してもらいたいのですが・・・。 - 当社はｸﾞﾙｰﾌﾟﾎｰﾑについての種々の情報を集めて、設計・届け出方法等の お手伝いをさせて頂きました。
又建設資金については行政より補助金を受け、 更に竣工後の運営についても医療法人をご紹介させて頂きました。 - （品川 Ｋ邸）
